تحرص وزارة العدل السعودية على تقديم العديد من الخدمات الفريدة لموظفيها لتوفير حياة ومعيشة كريمة لهم، وعلى رأس هذه الخدمات الاستعلام عن الاملاك برقم الهوية عبر الموقع الإلكتروني التابع لهم، بهدف معرفة كافة التفاصيل المتعلقة بالصكوك العقارية التي يمتلكونها بدلًا من الذهاب بأنفسهم إلى مقر الوزارة توفيرًا للوقت والجهد وسعيًا نحو مواكبة التطور التكنولوجي، ومن خلال منصة يلا اسأل ستتعرف على كافة التفاصيل حول الخدمات الإلكترونية المتعلقة بالصكوك العقارية وغيرها من الأمور التي تهمك.
الاستعلام عن الاملاك برقم الهوية
في ظل التطور والتقدم في كافة الخدمات الحكومية التي تقدمها المملكة، أطلقت وزارة العدل برنامجًا شاملًا تحت رعايتها بهدف حفظ الثروة العقارية وحماية الصكوك من التزوير والتجاوزات القانونية التي قد تطرأ عليها خلال أي مرحلة، حيث تمر الصكوك العقارية بمرحلتين وفقًا لهذا البرنامج، وهما:
- المرحلة الأولى تتمثل في ملأ المعلومات الخاصة بالصك على النظام الشامل، حيث يتم مراجعته والتدقيق عليه وفقًا للإجراءات الشرعية والنظامية.
- المرحلة الثانية يطلق عليها اسم “الإفراغ”، والتي يتحول فيها الصك إلى نسخة إلكترونية، ولا تستغرق تلك الخطوة سوى دقائق بسيطة وفقًا لحالة الأطراف.
طريقة الاستعلام عن الاملاك برقم الهوية
- ادخل على الموقع الرسمي لبوابة ناجز الإلكترونية على الرابط new.najiz.sa
- سجل الدخول لحسابك، واضغط على “الخدمات الإلكترونية” من القائمة الرئيسية.
- اختر خدمة الاستعلام عن الأملاك العقارية، ثم اضغط على “الدخول إلى الخدمة”.
- املأ البيانات المطلوبة “رقم الصك – تاريخ الصك – رقم الهوية”.
- اضغط على خيار “استعلام” وستظهر لك كافة البيانات الخاصة بالأملاك العقارية.
الشروط اللازمة لتحويل الصك العقاري الورقي إلى إلكتروني
بعد معرفة طريقة الاستعلام عن الأملاك العقارية برقم الهوية بشكل مفصل، نوضح الشروط التي وضعتها وزارة العدل لتحويل الصك العقاري من ورقي إلى إلكتروني تتمثل في التالي:
- امتلاك أصل الصك العقاري، وألا يكون قد تم تسجيله مسبقًا.
- أن يكون الصك قد تم إصداره من قبل دائرة كتابة العدل.
- إرفاق صورة الصك العقاري من الأمام والخلف مع كافة الأوراق المطلوبة.
- لابد أن يكون الصك مملوكًا بشكل كامل لمالكه.
- تقديم ما يثبت ملكية الصك لمقدم الطلب في حالة خلو الصك العقاري من هوية المالك.
خطوات الاستعلام عن صك بدل مفقود أو تالف
لا تقتصر الخدمات التي تقدمها منصة ناجز على خدمة الاستعلام عن الأملاك برقم الهوية فقط، ولكن يمكنك أيضًا معرفة كل يخص الصك بدل الفاقد أو التالف، وذلك من خلال اتباع خطوات بسيطة للغاية :-
- سجل الدخول على بوابة ناجز من الرابط التالي new.najiz.sa
- اختر “الخدمات الإلكترونية”، ثم انقر على “الاستعلام عن حالة الطلب”.
- سجل البيانات المطلوبة بالتفصيل، وتأكد من صحتها.
- اضغط على خيار “استعلام”، وستظهر لك كافة التفاصيل في الحال.
طريقة طباعة الصك الإلكتروني بعد الاستعلام عن الأملاك برقم الهوية
- ادخل على “خدمة الاستعلام عن الصكوك العقارية” عبر منصة ناجز new.najiz.sa.
- اختر نوع الاستعلام، ثم املأ كافة البيانات المطلوبة، واضغط على “استعلام”.
- اضغط على “رؤية نص الصك”، ثم ادخل البيانات الخاصة برقم الهوية ونوعها وتاريخ الميلاد واضغط على التالي.
- اكتب رمز التحقق الذي سيتم إرساله على جوالك، ثم اختر “جلب نص الصك”.
- في الصفحة التالية، سيظهر لك خيار “طباعة الصك”.
طريقة الاستعلام عن صاحب العقار
- الولوج إلى منصة “ناجز”، واختيار “الاستعلام عن الملكية العقارية” new.najiz.sa.
- اختر “الاستعلام برقم الصك”، واملأ البيانات المطلوبة بعناية، ثم اضغط التالي.
- ادخل كود التحقق الوارد على جوالك في المكان المخصص لذلك، ثم انقر على “استعلام”.
- ادخل البيانات الخاصة بالمدينة التابع بها العقار، اسم الحي، ورقم التحقق.
- ستصلك رسالة تحقق أخرى على جوالك، اكتب رمز التحقق ثم اضغط على “استعلام”.
- ستظهر لك صفحة جديدة تحتوي على كافة البيانات الخاصة بالعقار.
كيف أعرف ان عندي عقار باسمي؟
يمكنك الدخول على الموقع الرسمي لوزارة العدل “ناجز”، ثم اختر خدمة “التحقق من الصك العقاري”، ادخل بيانات الصك، وسوف يظهر لك على الفور كافة التفاصيل الخاصة بالعقار.
كيف تعرف أن الصك إلكتروني؟
إذا كان الصك مكتوبًا بخط اليد أو لا يحتوي على باركود من 12 رقم فهو غير إلكتروني، إما إذا كان مطبوعًا ويحتوي على 12 رقم فهو إلكتروني محدث على النظام الشامل.
كم يستغرق وقت تحويل الصك إلى إلكتروني؟
تحتاج عملية تحويل الصك من عادي إلى إلكتروني إلى 60 دقيقة على أعلى تقدير.
يمكنك الاستعلام عن الأملاك برقم الهوية بسهولة ويسر من خلال منصة ناجر الإلكترونية التابعة لوزارة العدل السعودية، وذلك بعد اعتماد خدمة الصك الإلكتروني بدلًا من الصك العقاري العادي، حفاظًا على الثروات العقارية على الأراضي السعودية، كل ذلك بشكل مجاني بالكامل ودون الحاجة إلى دفع رسوم مالية.